Altstadtplanung Aarberg

Längerfristig lässt sich das Zähringer Stedtli Aarberg mit dem einzigartigen Stadtplatz und den umgebenden schmucken Häusern nur erhalten, wenn der Platz mit seinen Geschäften belebt ist und die historischen Altstadtliegenschaften saniert und erneuert werden können. Welche planerischen Massnahmen tragen dazu bei?

Die Altstadt von Aarberg mit dem grosszügigen Stadtplatz ist das Herz der Gemeinde und ein regionales Zentrum im Seeland. Wenn das im Inventar der historischen Ortsbilder von nationaler Bedeutung (ISOS) aufgeführte Stadtli seine zentralen Funktionen auch künftig wahrnehmen soll, müssen die Bauten und Anlagen zeitgemäss genutzt werden können. Sonst besteht auf lange Sicht die Gefahr, dass die Altstadt nicht mehr hinreichend frequentiert wird.

Im Auftrag der Gemeinde überarbeitete BHP die bestehende Überbauungsordnung Altstadt. Dabei galt es, nicht nur die die kulturellen und denkmalpflegerischen Qualitäten zu respektieren, sondern zukunftsfähige Regelungen zu finden: für die Gebäude am Stadtplatz mit den Ladennutzungen im Erdgeschoss und den Wohn- und Dienstleistungsnutzungen in den Obergeschossen ebenso wie für die dahinter liegenden Gebäude in der zweiten Bautiefe oder den Anforderungen zur Dachgestaltung. Auf Basis einer städtebaulichen Entwicklungsstudie der Rykart Architekten AG wurde ein Regelwerk entwickelt, das einfache und klare Grundsätze zur Nutzung, Bebauung und Gestaltung definiert. Diese wurden in der Überbauungsordnung verankert.

Das Regelwerk sichert die bestehende Vielfalt und die Bezüge der Haupthäuser am zentralen Platz zu den stadtplatzabgewandten An- und Kleinbauten; gleichzeitig ermöglicht es individuelle Erweiterungsmöglichkeiten auf der rückwärtigen Seite.

Städtebauliche Entwicklungsstudie